재산분할
결혼 전 재산(특유재산)도 이혼 시 나누게 되나요?
2026년 3월 12일
결혼 전부터 보유한 재산은 원칙적으로 특유재산(개인 고유 재산)으로 분류되어, 이혼 시 곧바로 분할 대상이 되지는 않습니다.
그러나 많은 분이 놓치시는 부분이 있어요.
명의와 취득 시점만으로 끝나는 문제가 아니라, 혼인 중 그 재산을 누가 어떻게 유지하고 늘렸는지를 법원이 별도로 평가한다는 점입니다.
대출금을 부부가 함께 상환했거나, 임대 관리·수리·리모델링 등 유지 비용을 공동 부담한 경우, 배우자의 사업 운영이나 생활비 부담으로 그 재산을 지킬 수 있었던 경우, 혼인 중 재산 가치가 상승했고 배우자의 기여가 인정되는 경우에는 분할에 반영될 수 있어요.
혼인 전 재산이라는 이유만으로 자동 보호된다고 안심하셨다가, 유지 및 증가 과정에서의 기여가 드러나면 예상과 다른 결과가 나올 수 있습니다.
취득 시점 자료와 함께 혼인 중 비용 부담 내역과 가치 변동 흐름까지 정리해 두시면 보다 정확한 판단이 가능해요.
구체적인 반영 범위는 변호사와 상담하시면 확인하실 수 있습니다.
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